Об этом сегодня, 23 ноября, руководители городских профильных ведомств доложили мэру Новосибирска Анатолию Локтю в ходе аппаратного совещания. Начальник управления архитектурно-строительной инспекции Евгений Улитко сообщил о том, с какими показателями на конец 2021 года выходят строительная отрасль в целом.

– По состоянию на 23 ноября 2021 года на территории Новосибирска строительными организациями и физическими лицами построено 1079 капитальных объектов площадью более полутора миллионов квадратных метров. Речь идет и о жилых, и о нежилых помещениях. Что касается жилищного строительства, то на сегодняшний день введены в эксплуатацию 1 063 объекта площадью 1,12 миллиона квадратных метров, – отметил Евгений Улитко.

Он подчеркнул, что город выполнил план по вводу жилья, обозначенный губернатором, уже на 99%. Кроме того, в декабре по заявкам застройщиков будут введены в эксплуатацию еще порядка 20-ти многоквартирных жилых домов. В стадии строительства в Новосибирске находятся 493 жилых дома с общей площадью квартир более 4 млн кв. м.

По словам начальника городского департамента строительства и архитектуры Алексея Кондратьева, программы государства о льготном ипотечном кредитовании в период пандемии коронавируса серьезно помогли сохранить темпы строительства жилья в Новосибирске. В 2021 году заключено 38 тысяч договоров по ипотекам. При этом в течение года процент по льготной ипотеке вырос с 7 до 7,77%.

– В связи с тем, что спрос на жилье сохраняется и даже увеличивается, растет и его стоимость. Это. В частности, компенсирует затраты застройщиков на резкое удорожание стройматериалов. Средняя цена 2020 года составила 60 тысяч за квадратный метр средняя цена 2021 года – 70 тысяч рублей за квадратный метр. При этом в центральной части города цена доходит до 100 тысяч рублей за «квадрат», – отметил Алесей Кондратьев.

Он также подчеркнул, что есть застройщики, которые не укладываются в сроки, в основном те, кто работает еще по строй схеме, с привлечением договоров долевого участия. В профильном министерстве составлен реестр таких объектов (их 63) и застройщиков.

В январе 2021 года городские власти сообщали, что по итогам 2020 года было сдано в эксплуатацию больше миллиона квадратных метров жилья. В ноябре 2021 года «Прецедент» писал, что мэрия Новосибирска объявила торги на строительство 10-этажного дома за 171 млн рублей. В этом же месяце мы сообщали, что 30 млн рублей будут выделены на достройку двух новосибирских долгостроев.

Александр Могилин